ĐG lần 1- Công trình gắn liền với đất và toàn bộ quyền phát sinh từ hợp đồng thuê lại quyền sử dụng đất tại Lô số 33A, khu công nghiệp Trà Nóc 1, phườ...

Công trình gắn liền với đất và toàn bộ quyền phát sinh từ hợp đồng thuê lại quyền sử dụng đất tại Lô số 33A, khu công nghiệp Trà Nóc 1, phường Trà Nóc, quận Bình Thủy, TP. Cần Thơ theo Hợp đồng thuê lại đất số 16HĐ/TLĐ.KCN ngày 12/7/2007, thời hạn thuê đất đến 12/07/2046 thuộc quyền sở hữu của Công ty Cổ phần Công nghiệp Thực phẩm Tân Á và Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng do Ban quản lý các Khu chế xuất và Công nghiệp Cần Thơ cấp ngày 19/5/2008. Cụ thể:

* Công trình gắn liền trên đất:

- Nhà sản xuất: Nhà 1 trệt, mái lợp tole, cột khung thép hình, nền gạch men, tường xây gạch, trần plima, diện tích: 395,20m2.

- Nhà điều hành: Nhà cấp 3, trệt + 1 lầu, mái lợp tole, sêno bê tông cốt thép, cột khung sàn bê tông cốt thép, tường xây gạch, nền gạch men, trần thạch cao, diện tích xây dựng: 201,5m2, diện tích sàn: 403,00m2.

- Nhà vệ sinh: Nhà trệt, mái lợp tole, trần thạch cao, tường xây gạch, nền gạch men, kích thước: 39,00m2.

- Mái che 1: Nhà trệt, mái lợp tole, nền gạch tàu, không vách, kích thước: 40,18m2.

- Mái che 2: Mái tole, không vách, nền xi măng, cột khung thép tiền chế, kích thước: 17,40m2.

- Nhà xưởng: Nhà trệt, mái lợp tole, nền xi măng, không vách, mặt đứng chính vách khung thép + tole, kích thước: 72,00m2.

- Chốt bảo vệ: Nhà trệt, mái lợp tole, cột khung thép, vách tole + kính (3 mặt), kích thước: 6.12m2.

- Bảng quảng cáo: Kết cấu thép, hiện trạng chỉ có khung thép, không có bảng, kích thước: 200,00m2.

- Cầu dẫn: Bảng cầu bê tông cốt thép, kích thước: 14,5m2.

- Tường rào + hàng rào: Cột khung đúc bê tông cốt thép, tường xây gạch cao 2m, chiều dài: 203,63m2, khối lượng: 407,26m2.

- Trụ vách rào song sắt: Cao 2m, chiều dài 29,70m, kích thước 59,40m2 và một hệ thống đường dây trung áp, trạm biến áp.

- Đường nội bộ: Hiện trạng mặt đường đá xen lẫn cát, đất đá xuống cấp, diện tích: 450,00m2.

* Giá trị Quyền phát sinh từ hợp đồng thuê và quyền thuê lại quyền sử dụng đất tại Lô đất số 33A, khu công nghiệp Trà Nóc 1, phường Trà Nóc, quận Bình Thủy, thành phố Cần Thơ. Đặc điểm thửa đất:

- Diện tích đất thuê: 2610m2.

- Thời hạn thuê đất còn lại đến 12/07/2046.

- Nguồn gốc đất: Đất thuê lại của Công ty Xây dựng Hạ tầng KCN Cần Thơ.

(Chi tiết, số lượng, chất lượng tài sản theo Chứng thư Thẩm định giá số 215/2025/30 ngày 27 tháng 02 năm 2025 của Công ty TNHH Thẩm định giá và Đào tạo Song Pha).