Đấu giá lần 1: Căn nhà và thửa đất tọa lạc tại thửa đất số 381, tờ bản đồ số 122, địa chỉ: 61/59 đường Phạm Ngọc Hưng (trước đây là đường Vành đại phi...

* Quyền sử dụng đất tọa lạc tại: 61/59 đường Phạm Ngọc Hưng (trước đây là đường Vành đại phi trường), phường An Thới, quận Bình Thủy, thành phố Cần Thơ, thửa đất số 381, tờ bản đồ số 122, diện tích: 413,4 m2, loại đất: Lúa (LUC) theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AG 652181, số vào số H002849 được UBND quận Bình Thủy cấp ngày 26 tháng 01 năm 2007 và Bản trích đo địa chính số 1490/TTKTNMT cấp ngày 05/12/2023 tại Trung tâm Kỹ thuật tài nguyên và môi trường thành phố Cần Thơ.

* Giá trị công trình xây dựng trên đất gồm:

+ Nhà chính: trệt, mái tole, trần thạch cao, cột khung bê tông cốt thép, tường xây gạch trên lát gạch ceramic, diện tích xây dựng: 151,37m²

+ Sân bát gạch ceramic, diện tích xây dựng: 32,87m²

+ Hàng rào: Xây gạch và khung sắt họp cột bê tông cốt thép.

Chi tiết tài sản theo Chứng thư thẩm định giá số: 215/2024/88 ngày 23 tháng 10 năm 2024 của Công ty TNHH Thẩm định giá và đào tạo Song Pha.

Ghi chú:

- Tài sản được bán đấu giá theo nguyên hiện trạng thực tế. Người tham gia đấu giá được tạo điều kiện tham khảo tất cả hồ sơ pháp lý của tài sản, xem tài sản và hoàn toàn chịu trách nhiệm khi quyết định mua tài sản. Trong trường hợp diện tích thực tế chênh lệch so với giấy chứng nhận thì người trúng đấu giá tự liên hệ với cơ quan nhà nước có thẩm quyền để cấp đổi giấy chứng nhận, tự chịu các chi phí phát sinh liên quan và cam kết không khiếu nại, tranh chấp, khởi kiện về vấn đề này.

- Tài sản gắn liền với đất chưa thực hiện thủ tục đăng ký quyền sở hữu tài sản (chưa được hoàn công). Người trúng đấu giá tự chịu trách nhiệm liên hệ cơ quan có thẩm quyền để thực hiện thủ tục đăng ký quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định pháp luật và tự chịu các chi phí phát sinh liên quan và cam kết không khiếu nại, tranh chấp, khởi kiện về vấn đề này.

- Người mua được tài sản đấu giá tự chịu trách nhiệm liên hệ cơ quan có thẩm quyền để thực hiện thủ tục đăng ký, sang tên và các thủ tục khác có liên quan.

- Tất cả khoản thuế liên quan đến tài sản đấu giá, thuế thu nhập, phí trước bạ, phí công chứng và các chi phí khác có liên quan đến thủ tục chuyển nhượng và đăng ký quyền sử dụng, quyền sở hữu tài sản do người trúng đấu giá chịu trách nhiệm nộp.

- Người mua được tài sản đấu giá phải chịu trách nhiệm nộp thuế GTGT trong trường hợp giá khởi điểm chưa bao gồm thuế GTGT mà tài sản đấu giá thuộc diện phải chịu thuế GTGT theo quy định.

- Trước khi mở cuộc bán đấu giá 01 ngày làm việc, người phải thi hành án có quyền nhận lại tài sản nếu nộp đủ tiền thi hành án và thanh toán các chi phí thực tế, hợp lý đã phát sinh từ việc cưỡng chế thi hành án, tổ chức bán đấu giá.