Đấu giá lần 1: Thửa đất 928, Bản đồ 14, diện tích: 98..8m2-ODT tại Khu vực 2, đường Nguyễn văn Cừ, phường An Khánh, quận Ninh Kiều, thành phố Cần Thơ

Quyền sử dụng đất có diện tích 98.8 m2, mục đích sử dụng: đất ở, thuộc thửa đất số 928, tờ bản đồ số 14, địa chỉ: Khu vực 2, đường Nguyễn văn Cừ, phường An Khánh, quận Ninh Kiều, thành phố Cần Thơ theo Bản trích đo địa chính số: 931/VPĐKĐĐ do Văn phòng đăng ký đất đai thành phố Cần Thơ duyệt ngày 06/11/2024 và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CR 879776, số vào sổ cấp GCN: CH21638 do Ủy ban nhân dân quận Ninh Kiều, thành phố Cần Thơ cấp ngày 12/07/2019, cập nhật chỉnh lý biến động ngày 31/05/2022 cho bà Nguyễn Thị Hồng Chị đứng tên.

(Chi tiết tài sản theo Chứng thư thẩm định giá tài sản số 039/2024/894/CT ngày 03/12/2024 của Công ty cổ phần Thẩm định và Giám định Cửu Long).

Ghi chú:

- Tài sản được bán đấu giá theo nguyên hiện trạng thực tế. Người tham gia đấu giá được tạo điều kiện tham khảo tất cả hồ sơ pháp lý của tài sản, xem tài sản và hoàn toàn chịu trách nhiệm khi quyết định mua tài sản. Trong trường hợp diện tích thực tế chênh lệch so với giấy chứng nhận thì người trúng đấu giá tự liên hệ với cơ quan nhà nước có thẩm quyền để cấp đổi giấy chứng nhận, tự chịu các chi phí phát sinh liên quan và cam kết không khiếu nại, tranh chấp, khởi kiện về vấn đề này;

- Người mua được tài sản đấu giá tự chịu trách nhiệm liên hệ cơ quan có thẩm quyền để thực hiện thủ tục đăng ký, sang tên, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và các thủ tục khác có liên quan theo quy địnhh

- Tất cả khoản thuế liên quan đến tài sản đấu giá, thuế thu nhập cá nhân, phí trước bạ, phí công chứng và các chi phí khác có liên quan đến thủ tục chuyển nhượng và đăng ký quyền sử dụng, quyền sở hữu tài sản do người có tài sản đấu giá và người trúng đấu giá chịu trách nhiệm nộp theo đúng quy định pháp luật.

- Người mua được tài sản đấu giá phải chịu trách nhiệm nộp thuế GTGT trong trường hợp giá khởi điểm chưa bao gồm thuế GTGT mà tài sản đấu giá thuộc diện phải chịu thuế GTGT theo quy định.

- Trước khi mở cuộc bán đấu giá 01 ngày làm việc, người phải thi hành án có quyền nhận lại tài sản nếu nộp đủ tiền thi hành án và thanh toán các chi phí thực tế, hợp lý đã phát sinh từ việc cưỡng chế thi hành án, tổ chức bán đấu giá.